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南方略咨詢(xún)集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)學(xué)家應(yīng)北威論壇邀請(qǐng)?jiān)谂_(tái)灣臺(tái)北做兩場(chǎng)題為《中國(guó)城市與地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)把握》、《中國(guó)城市與地產(chǎn)“新黃金十年”》講座

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時(shí)間：  2015-05-07 瀏覽人數(shù)：  171

摘要：南方略咨詢(xún)集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)學(xué)家應(yīng)北威論壇邀請(qǐng)?jiān)谂_(tái)灣臺(tái)北做兩場(chǎng)題為《中國(guó)城市與地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)把握》、《中國(guó)城市與地產(chǎn)“新黃金十年”》講座
中國(guó)城市與地產(chǎn)“新黃金十年”來(lái)臨：戴欣明臺(tái)灣講座
　　戴欣明應(yīng)北威論壇邀請(qǐng)?jiān)谂_(tái)灣臺(tái)北做兩場(chǎng)題為《中國(guó)城市與地產(chǎn)未來(lái)趨勢(shì)把握》、《中國(guó)城市與地產(chǎn)“新黃金十年”》講座。南方略咨詢(xún)集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)學(xué)家，戴欣明工作室首席策劃顧問(wèn)戴欣明榮幸地成為大陸城市、商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)領(lǐng)域第一位去臺(tái)灣辦講座的專(zhuān)家。
　　戴欣明說(shuō)：“黃金十年”是相對(duì)概念，是針對(duì)一部分人來(lái)講，黃金十年對(duì)于他們真的一去不復(fù)返，這些人就是那些投機(jī)取巧，絕大部分是沒(méi)有知識(shí)文化的人，這些人善于鉆營(yíng)，利用法律法規(guī)的空子不擇手段地實(shí)現(xiàn)賺錢(qián)的目的，是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。這些人會(huì)做私下交易，對(duì)那些遵守規(guī)則的人無(wú)形中形成排擠。
　　“新黃金十年”的相對(duì)“黃金十年”而言，是知識(shí)經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物。隨著法律法規(guī)的逐步健全，善于鉆營(yíng)的人開(kāi)始沒(méi)有市場(chǎng)，而那些有知識(shí)有文化，講誠(chéng)信的人開(kāi)始有用武之地。
　　“新黃金十年”是財(cái)富天平向另外一部分傾斜的過(guò)程，也就是說(shuō)機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)存在，不同的只是針對(duì)的人不同。就像八十、九十年代的包工頭能夠現(xiàn)在還很好地生存的已經(jīng)沒(méi)有多少了。
　　戴欣明強(qiáng)調(diào)，大陸的限購(gòu)、限貸政策處于逐步取代的過(guò)程中，若房地產(chǎn)規(guī)模占當(dāng)?shù)爻鞘蠫DP（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)毛額）的70%時(shí)，房市就很容易會(huì)破滅，若只占不到20%的，就大可放心去買(mǎi)，不到10％你就立即去購(gòu)買(mǎi)。